750 grammes
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Si vous n'êtes pas intéressés, peut-être que quelqu'un parmi vos proches le sera !

 

 

Après une longue interruption liée au Covid, nous remettons en vente notre maison.

Exploitée 11 saisons en chambres d'hôtes, elle est devenue trop grande et difficile à entretenir pour des raisons de santé que j'ai déjà évoquées plusieurs fois ici !.

Cette belle maison ancienne en pierres, d'environ 270m2, comprend :

- Une grande maison d'habitation principale d'environ 180 m2 

 

 

 

 

 

 

 

 

Au rez de chaussée ; 2 entrées (entrée privée et entrée visiteurs), 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

un salon salle à manger d'environ 30 m2 avec cheminée, 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

une cuisine équipée récente (fours, plaque, hotte : Electrolux) , nombreux placards, ilot central avec marbre pâtisserie, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle

 

 

 

 

 

 

 

 

 

une arrière-cuisine/buanderie avec marbre pâtisserie, rangements  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Une chambre/suite parentale de plain pied de plus de 20 m2 avec cheminée, grands placards, salle d'eau et WC, coin bureautique.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A l'étage, on retrouve  4 chambres  (1 de 10.3 m2, 2 de 13.6m2, et la dernière de 14.2 m2  est équipée d'une  douche).

On retrouve également 1 salle d'eau et 2 WC ainsi qu'une grande lingerie de plus de 8 m2 pour stocker tout le linge de la famille.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

- Attenant et communiquant avec la partie principale,  un premier logement d'environ 40 m2 

Comprenant une pièce de vie de 12 m2, d' une salle de bain, d'un WC séparé et 2 chambres.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

- Un second logement d'environ 40 m2 également.

Il est composé d'une pièce à vivre de 29 m2 avec lit bâteau et Wc, et d'une chambre (équipée d'une douche ) d'une superficie de  12 m2.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vous serez séduits par le grand  terrain arboré (dont fruitiers) et clos de plus de 3000m2, la cuisine extérieure et la terrasse donnant sur la campagne.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pour compléter ce bien, vous trouverez un bâtiment type industriel de 100 m2 (dont 1 atelier - idéal artisan ou profession libérale), une grande cave et une cave à vins fermant à clef. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cuisine d'été

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

De nombreuses possibilités d'activités pour ce bien, y compris chambres d'hôtes ou gîtes.

La capacité totale de cet ensemble immobilier est de 18 couchages et l'atelier peut être utilisé pour des réceptions ou autres projets.

Radiateurs à économie d'énergie de 2021, isolation des combles refaite en 2020. Toiture "tiges de bottes" entretenue et en bon état -

Toutes portes et fenêtres en pvc à hautes performances énergétiques et phoniqes -

Saint Vincent Sterlanges est au coeur de la Vendée, à 5 minutes de Chantonnay, ville qui dispose de commerces, écoles, collèges, lycées, gare...et à moins de 15 minutes du noeud autoroutier A83/A87 et à 20 minutes du Puy du Fou  -

DPE D indice 200 et GES D indice 21 réalisé avant renforcement de l'isolation -

 

 

 

 

Estimée par des agences entre 380000 et 410000, la maison est en vente au prix de 345 000 euros - Nous sommes prêts à étudier toute offre sérieuse !

Published by Bernard DAUPHIN, - DIVERS

Le blog de Bernard DAUPHIN

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"Le Blog d'un ex-professionnel (chocolatier confiseur et chef de cuisine) - Plus que des recettes, le partage et la transmission du savoir, du savoir-faire, de tours de main et d'astuces professionnels - "

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